10 УНР-инвест » 13 сен 2016, 09:38:

Re: 18-этажный жилой дом в в/г Уручье (поселок Восточный-М2)
Ниже на рисунках обозначены:
красная стрелка - места пробивки отверстий под выпуски воды и канализации для кухонь;
зеленая стрелка - фальшстенка толщиной 100 мм из газосиликата в санузлах, в которую можно спрятать разводку;
синие прямоугольники/квадраты - вентканалы, которые нельзя штрабить категорически!

В квартирах варианта № 10 только открытая разводка!

10 УНР-инвест » 13 сен 2016, 15:00:

ВОПРОС 1 Если доведется сверлить полы

Рекомендуем подождать с порожками до начала отопительного сезона. Через пару-тройку дней после подачи тепла (при положении термоголовки не ниже 3,5) слегка смочите водой места предполагаемого прохождения труб (а стяжка в этом месте уже будет теплой) и следите за тем, где вода на стяжке будет интенсивно подсыхать. Это и будет место прохождения подающей трубы отопления. От этой точки влево и вправо на расстоянии 10 см сверлить нельзя, дабы не нарваться на трубу обратки.

ВОПРОС 2 Фальш-стена для сокрытия канализации и труб - надо ли ее укреплять

Нет, она имеет дополнительные анкера и защищена от "проседания". В любом случае не рекомендуем зарываться глубже 7 см.

10 УНР-инвест » 14 сен 2016, 08:30:

Разводка выполняется, как правило, на расстоянии 100 мм от потолка, опуски к местам установки приборов выполняются вертикально. Т.е. находим распаячную коробку (с пластмассовой крышкой под потолком), вскрываем крышку и меряем расстояние от потолка до расходящихся от нее проводов - именно на таком расстоянии от потолка они и разведены (+_ 20 мм). Соответственно, от розетки/выключателя провода уходят вертикально вверх. Разводка к светильникам выполнена в монолитном перекрытии (не в стяжке!) и что бы до неё добраться нужно задаться конкретной целью.

Heretik » 21 сен 2016, 12:09:

Re: 18-этажный жилой дом в в/г Уручье (поселок Восточный-М2)
Проводка сделана очень неплохо, но вот правда автоматы стоят наидешевейшие (дифавтоматы ЭТП, не известно сколько проработает это чудо (есть опыт с вышедшими из строя)), думаю стоит заменить на что-то более качественное. Для спокойствия - поменял бы к примеру на домашнюю серию от EATON (PL4/PFL4), Hager (MY), Legrand (TX3) или тот же Easy9 от Schnider (в этой серии дифференциальные автоматы электронные, но сделаны неплохо).

10 УНР-инвест » 13 сен 2016, 15:00:

ВОПРОС 4 При моих планах расширить сеть электрики по квартире я могу врезать второй электрощиток над существующим ныне?

Это изменения проекта.

10 УНР-инвест » 14 сен 2016, 08:30:

Могу ошибаться, но с выходом постановления совета министров № 180 от 09.03.2015 (внесение изменений в постановление от 16 мая 2013 г. № 384) измененен список работ которые относятся к переустройству и работы по системе электроснабжения (а также работы по переносу полотенцесушителя, и изменение конструкции пола) исключены из этого списка.

переустройство – изменение инженерных систем (демонтаж, установка, замена или перенос инженерных сетей, электрического, санитарно-технического или иного оборудования) в жилом и (или) нежилом помещениях и (или) конструктивных элементов в процессе выполнения ремонтно-строительных работ; - это осталось неизменным.

запрещаются работы связанные с установкой дополнительного электротехнического оборудования, если это повлечет превышение проектных расчетных инженерных нагрузок на одно помещение (т.е. превышение выделенной мощности).

Вот тут и наступает противоречие, которое, в случае чего, будет приписано Вам как нарушение. Наша рекомендация - проект и согласование.

Heretik » 15 сен 2016, 10:24:

Re: 18-этажный жилой дом в в/г Уручье (поселок Восточный-М2)
Еще раз почитал 384 и 180 постановления относительно элетрических коммуникаций - в пределах жилого помещения изменения в электрических коммуникациях согласовывать не нужно - этот пункт исключили из списка переустройства (изменение а п.3 и п7. постановления 384 внесено 180 постановлением). Так что в перделах квартиры можете поставить еще один щит, и согласовывать это не нужно. Выделенная мощность на квартиру ограничивается автоматом в этажном щите, любое изменение в котором естественно необходимо согласовывать.

10 УНР-инвест:

Re: 18-этажный жилой дом в в/г Уручье (поселок Восточный-М2)

гидроизоляция в санузах предусмотрена или своими силами?

Гидроизоляция по санузлам проектом не предусмотрена - таковы новые веяния. Все современные плиточные клея успешно справляются с этой функцией. Рекомендуем выполнить гидроизоляцию стен в местах установки душевых - в случаях, когда душевая без кабины.

10 УНР-инвест » 13 сен 2016, 15:00:

ВОПРОС 1 Если доведется сверлить полы

Через пару-тройку дней после подачи тепла (при положении термоголовки не ниже 3,5) слегка смочите водой места предполагаемого прохождения труб (а стяжка в этом месте уже будет теплой) и следите за тем, где вода на стяжке будет интенсивно подсыхать. Это и будет место прохождения подающей трубы отопления. От этой точки влево и вправо на расстоянии 10 см сверлить нельзя, дабы не нарваться на трубу обратки.

10 УНР-инвест » 14 сен 2016, 08:30:

если трубы отопления металлопластик

В наших домах используется только полипропилен.

Проект-проектом, трубы отопления зачастую проводят не сантиметр в сантиметр, банальный человеческий фактор

На исполнительных схемах погрешность +- 50-70 мм, как и полное не соответствие углов поворота - на схеме он отображается под углом в 90 гр., а фактически трубу так уложить невозможно. Лучшего и более дешевого способа как обычный распылитель воды пока не придумали.

10 УНР-инвест » 13 сен 2016, 15:00:

ВОПРОС 3 Где-то был вопрос о том что нельзя ставить принудительные вытяжные вентиляторы

В полученной Вами инструкции. В санузле допускается вентилятор, но мощностью не более 80-100 м3/час.

spirit » 22 сен 2016, 11:48:

Re: 18-этажный жилой дом в в/г Уручье (поселок Восточный-М2)
небольшое видео о принудительной вентиляции. может кому будет полезно про сдвоенную решетку
Домашняя вентиляция - это просто! Выпуск 7. Вентиляция ванной комнаты. Устанавливаем вентилятор.

10 УНР-инвест » 23 сен 2016, 11:05:

Re: 18-этажный жилой дом в в/г Уручье (поселок Восточный-М2)
Что бы работала вентиляция в туалете и ванной не забудьте обеспечить приток воздуха: или щель внизу дверей или решетки декоративные в полотне двери.

бить новые отверстия разрешено?

На основании разработанного проекта - можно, просто так - нельзя. Выше/ниже подвигать само отверстие, без увеличения размера - можно.

как это из ванной в вент канал пробивать, вы имеете в виду в кухонный?

Подключение вентиляции из санузла к кухонному стояку, как и обратное - нарушение проекта, категорически нельзя.

планирую из ванной в туалет вентилятор ставить, а из туалета уже само будет уходить

Крайне не верное решение. Вентилятор (как тут уже не раз говорилось, производительностью не более 100 м3/час) лучше устанавливать непосредственно на вентканал. Установив его в ванной вы создадите избыточное давление в туалете и не факт, что весь этот воздух рванет в вентаканал, а месяца через три четыре в вентканал вообще почти ничего не пойдет - к тому времени сетка на декоративной решетке забьется пылью и практически весь воздух из ванной будет идти в квартиру.
Еще один практический совет. Как правило, в санузлах (ванной/туалете), все делают подвесные потолки (только используемые материалы различны) и в межпотолочном (между монолитной плитой и самим чистовым потолком) пространстве прячут разводку вентиляции. Так вот это межпотолочное так же требует вентиляции, иначе там поселится и приживется плесень. Достаточно в прокладываемых коробах сделать по три- четыре отверстия диаметром 10 мм, а в потолке установить маленькую декоративную решетку, по типу тех, что делают внизу глухих дверных полотен.